勇?lián)姑?建設(shè)精品丨卓越城保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)戰(zhàn)報(bào)（第五期）
編者按：卓越城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目是落實(shí)國(guó)家保障性住房政策、服務(wù)地方民生的重要工程。項(xiàng)目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團(tuán)有限公司及安徽建工集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合體中標(biāo)后，迅速成立兩級(jí)指揮部，實(shí)行分層級(jí)管理和掛牌作戰(zhàn)機(jī)制，形成高效協(xié)同、緊密配合的工作格局，全力推進(jìn)工程建設(shè)，彰顯企業(yè)社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
為全景展現(xiàn)卓越城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)歷程，及時(shí)傳遞工程建設(shè)成果與一線奮斗精神，特開(kāi)設(shè)“建設(shè)戰(zhàn)報(bào)”專欄。通過(guò)系列報(bào)道，不僅旨在讓各方實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，凝聚建設(shè)合力，也為記錄企業(yè)踐行社會(huì)責(zé)任、打造民生工程的生動(dòng)實(shí)踐，樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿。
工程進(jìn)展速遞
關(guān)鍵里程碑：
1、項(xiàng)目成功實(shí)現(xiàn)預(yù)制疊合板首吊，標(biāo)志著主體施工邁入“預(yù)制裝配+現(xiàn)澆”工業(yè)化新階段；
2、首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層突破：1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、8#樓、9#樓、10#樓完成±0.00以上結(jié)構(gòu)施工；
3、地下工程進(jìn)入沖刺階段，預(yù)計(jì)8月中旬全部完成±0.00。
單體樓宇：
1#樓 ：二層鋁模拼裝完成40%、外加搭設(shè)完成、水電預(yù)埋材料預(yù)制；
2#樓：二層鋁模拼裝完成40%、水電預(yù)埋材料預(yù)制；
3#樓：一層墻柱鋼筋綁扎完成80%、負(fù)一層墻柱拆模、外架搭設(shè)；
4#樓：一層內(nèi)架搭設(shè)完成、模板安裝30%；
5#樓：負(fù)一層墻柱鋼筋綁扎完成、墻柱配模、內(nèi)架搭設(shè)、水電預(yù)埋；
6#樓：負(fù)一層人防口部鋼筋完成、墻柱合模30%、內(nèi)架搭設(shè)、水電預(yù)埋；
7#樓：負(fù)一層墻柱鋼筋綁扎、內(nèi)架搭設(shè)；
8#樓：二層模板搭設(shè)；
9#樓：一層墻柱鋼筋綁扎、內(nèi)架搭設(shè)；
10#樓：一層墻柱鋼筋綁扎、內(nèi)架搭設(shè)；
地庫(kù)1區(qū)東墻柱套箍筋、豎向鋼筋連接；
累計(jì)土方外運(yùn)約28000方（約占總量的97%）。
施工技術(shù)亮點(diǎn)
為確保項(xiàng)目疊合板吊裝的安全順利進(jìn)行，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提前部署，多次開(kāi)展模擬作業(yè)，對(duì)塔式起重機(jī)等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè)，完成起重量測(cè)試、鋼絲繩磨損檢測(cè)及吊鉤防脫裝置調(diào)試等安全措施。依托BIM技術(shù)建立疊合板數(shù)字模型，對(duì)吊點(diǎn)位置、起吊角度及運(yùn)輸路徑進(jìn)行全過(guò)程模擬，優(yōu)化施工流程，提升作業(yè)精度。吊裝時(shí)采用“四點(diǎn)起吊”工藝，確保構(gòu)件受力均勻，利用激光測(cè)距儀實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)標(biāo)高，配合水平儀精細(xì)調(diào)整水平度，最終實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)就位，吊裝后經(jīng)測(cè)量完全符合國(guó)家規(guī)范要求，此次首吊作業(yè)不僅展現(xiàn)了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)扎實(shí)的專業(yè)素養(yǎng)與高效協(xié)同能力，也為后續(xù)裝配式施工積累了重要經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目將以“預(yù)制裝配+現(xiàn)澆”協(xié)同作業(yè)為契機(jī)，全面推進(jìn)加快建設(shè)，確保按內(nèi)控工期高質(zhì)量交付。
項(xiàng)目采用鋁合金模板替代傳統(tǒng)木模，顯著提升施工精度與結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量。其高剛度與嚴(yán)密拼縫有效杜絕脹模、漏漿等缺陷，耐久性強(qiáng)，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，大幅提高經(jīng)濟(jì)性。同時(shí)裝配化施工加快安裝速度，結(jié)合早拆系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)高效流水作業(yè)，加快了項(xiàng)目施工進(jìn)度。模板可回收再利用，減少建筑廢棄物，符合綠色施工與可持續(xù)發(fā)展要求，提升現(xiàn)場(chǎng)文明施工水平。
技術(shù)管理與質(zhì)量控制方面
疊合板吊裝前，項(xiàng)目主動(dòng)邀請(qǐng)專家召開(kāi)項(xiàng)目裝配式評(píng)審會(huì)，旨在系統(tǒng)評(píng)估項(xiàng)目裝配式設(shè)計(jì)方案的技術(shù)可行性與實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度與施工協(xié)同效率，提升工程整體質(zhì)量與建設(shè)周期可控性。會(huì)議進(jìn)一步明確了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與施工環(huán)節(jié)的技術(shù)銜接要求，為后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施提供決策依據(jù)。
項(xiàng)目在地下室肥槽回填前項(xiàng)目組織專項(xiàng)技術(shù)交底，明確地下室外墻及頂板防水施工工藝標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制要點(diǎn)，強(qiáng)化參建各方對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的認(rèn)知，提升施工人員技術(shù)水平與責(zé)任意識(shí)，為保障地下結(jié)構(gòu)防水工程質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。